Duurzaam verkoopt niet, comfortabel en zuinig wel

Het wordt steeds lastiger om duurzame woningen aan de man te brengen. Dat ze minder milieubelastend zijn, trekt weinig kopers over de streep. Beter is het te wijzen op de gezondheidseffecten, de lagere energiekosten en het comfort.

Dat is de belangrijkste conclusie van een onderzoek dat Adviesbureau Anke van Hal heeft gedaan naar de mogelijkheden om duurzame woningen te vermarkten. Het onderzoek werd uitgevoerd in opdracht van de Stichting Experimenten Volkshuisvesting (SEV).

Weerstand
Van Hal constateert dat er wel degelijk mogelijkheden zijn om duurzame woningen te vermarkten, zolang er maar niet te veel wordt gehamerd op de milieuaspecten. Begin jaren negentig was het begrip 'duurzaam bouwen' nog nieuw en hip en volop in de belangstelling. Inmiddels roept het bij velen vooral weerstand op. Dat hangt samen met de alom dalende belangstelling voor het milieu, maar ook met de moraliserende benadering en regels en voorschriften van de overheid, aldus Van Hal.

Nadruk
In Engeland, Duitsland en België bestaat er wel een vraag naar duurzame woningen. In die landen is van begin af aan nadruk gelegd op de voordelen van duurzaam bouwen voor de korte termijn, namelijk dat de woningen comfortabeler en gezonder zijn en minder hoge energiekosten veroorzaken. Volgens Van Hal moet ook in Nederland de nadruk op die aspecten komen te liggen. Daarnaast is het prijskaartje van groot belang. Duurzame woningen zijn best te verkopen als ze maar betaalbaar zijn.

Publicatiedatum: 15 februari 2005
Bron: Staatscourant
Auteur: Daniel Schildkamp